正确答案: C

小型

题目：许多（ ）房地产大都是将开发的物业出售，以迅速积累资本。

解析：许多小型房地产商大都是将开发的物业出售，以迅速积累资本。

查看原题

举一反三的答案和解析：

[多选题]房地产的最高最佳使用具体包括( )。

最佳规模

最佳用途

最佳集约度

解析：[答案] BCD

[多选题]在房地产转让登记中，向房地产管理部门应提交（ ）。

《房屋所有权证》

《土地使用权证》

乙某同意放弃购买的书面证明

房地产转让合同

[单选题]（ ）是招标工程的预期价格，是审核投标、评价、决标的重要依据。

标底

[多选题]收益性物业管理中净经营收入可等于( )。

有效毛收入-经营费用

潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用

解析：[答案] AB  物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入，它等于物业内全部可出租面积与最大可能租金水平的乘积。从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，再加上其他收入，就得到了物业的有效毛收入，即有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入。从有效毛收入中扣除经营费用后就可得到物业的净经营收入，即：净经营收入=有效毛收入-经营费用。

[单选题]某城市某类房地产的当期实际价格水平为3600元/m2，预测值为3630元/m2，修匀常数为0.65，则下一期房地产的预测值为( )元/m2。

3610.5

解析：

[答案] A

[单选题]关于刘某取得安置房应缴纳税费的说法，正确的为（ ）。

应缴纳房屋所有权登记费80元

[单选题]投资组合理论认为，把不同投资项目组合起来，可以（ ）。

降低个别风险

[多选题]高层建筑地价分摊的方法有( )。

按房地价值进行分摊

按土地价值进行分摊

按建筑面积进行分摊

解析：[答案] BCD

[多选题]从市场分析角度出发，下列信息属于房地产市场信息的有（ ）

GNP增长率

信贷政策

市场吸纳率

房地产开发成本及成本指数