正确答案: B

典权

题目：以下权利中属于有益物权的是（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]关于实际利率和名义利率的谎法，错误的是（ ）。

当计息周期为"月"时，实际利率小于名义利率

[单选题]在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于（ ）。

社会因素

解析：影响房地产价格的社会因素，主要有政治安定状况、社会治安状况、房地产投机和城市化。

[单选题]在物业管理区域内，水、电供应单位应当向（ ）收取有关费用。

最终用尸

[多选题]评估某套住宅价格中，进行区位状况调整时，比较、调整的内容包括（ ）等。

环境景观

离市中心距离

朝向

[多选题]以下关于通货膨胀对房地产投资影响的叙述，正确的是（ ）。

由于通货膨胀的影响，房地产的重置成本不断上升，从而导致房地产价值的上升，所以说房地产投资具有保值性

由于房地产投资周期长，因此只要存在通货膨胀因素，投资者就面临通货膨胀的风险

[单选题]房产面积测量的精度要求是以（ ）作为限差。

两倍中误差

[单选题]某宗房地产1998年2月15日的价格为1000美元/m2，汇率为1美元等于8.26元人民币。该类房地产以美元为基准的价格月均递减0.4%，则其1998年10月15日的价格为（ ）元人民币/m2。1998年10月15日的汇率假定为1美元等于8.29元人民币。

8028

[多选题]求取路线价时通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准宗地，运用（ ）等方法。

市场法

收益法

土地剩余技术

解析：求取路线价时通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准临街宗地，运用收益法(通常是其中的土地剩余技术)、市场法等。