正确答案: ABCE

房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费 房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估 房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书 房地产转让当事人签订书面转让合同

题目：维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》对房地产转让规定了必要程序有（ ）等。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项包括( )，这就使得物业管理服务有别于业主与专业公司之间的专项服务业务委托。

物业共用部位和共用设施设备进行维修、养护

[单选题]关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用，《物业管理条例》中规定：业主所得收益也可以按照( )的决定使用。

业主大会

[多选题]《物业管理条例》在立法过程中主要遵循（ ）的原则。

维护全体业主合法权益

物业管理权利和财产权利相对应

现实性与前瞻性有机结合

从实际出发，实事求是

[单选题]内排水系统中多斗系统悬吊管上连接的水斗不止一个，但最多不得多于( )。

4个

[单选题]针对房屋权利人改换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记是( )。

变更登记

[多选题]首次业主大会会议议程的内容一般包括( )。

宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数

宣读《业主大会议事规则》草案和《管理规约》草案，宣讲业主对草案提出的修改意见

投票通过《业主大会议事规则》和《管理规约》

宣读业主委员会委员候选人名单，经投票选举产生业主委员会组成人员

[多选题]规划设计阶段的工作内容包括( )。

就物业的结构布局、功能方面提出改进建议

就物业环境及配套设施的合理性、适应性提出意见

提供设施设备的设置、选型及服务方面的改进意见

就物业管理用房、社区活动场所等公共配套建筑、设施等提出意见

[单选题]下列选项中，既可以为物业管理公司回顾工作和查证历史留下重要依据，成为珍贵的档案材料，总结出一些带有规律性的东西，指导各项工作向前发展，还可以作为编写物业年鉴的历史资料是指（ ）。

“大事记”