正确答案: A

前期物业管理阶段结束

题目：一旦业主大会成立或者全体业主选聘了物业服务企业，业主与物业服务企业签订的合同发生效力，就意味着（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]普通租售型商务写字楼整体有效使用率一般为( )。

60%～70%

[多选题]下列选项中，房屋行政主管部门登记备案的内容包括( )等。

书面租赁合同

房屋所有权证书

当事人的合法证件

[单选题]下列关于《住宅质量保证书》应当包括的内容正确的是( )。

灯具、电器开关6个月

[多选题]物业管理工作的移交必须在完成承接查验的前提下，在不同的主体之间进行。移交工作的情况可分为( )。

由建设单位将新建物业移交给物业服务企业

在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后，物业产权单位将物业移交给物业服务企业

在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后，由业主大会将物业移交给物业服务企业

在物业服务企业与业主大会或物业产权单位终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业服务企业向业主大会或物业产权单位移交或交接物业

[多选题]办理工程竣工验收备案应当提交的文件有( )。

工程竣工验收备案表

法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用的文件

[单选题]前期物业服务合同具有( )。

过渡性

[单选题]业主大会成立后，维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划，经（ ）。

业主大会审定后实施