正确答案:

题目：房地产转移登记、变更登记、他项权利登记、初始登记的发证时限均为30El。（ ）

解析：√

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举一反三的答案和解析：

[多选题]w公司要按照调整后的方案进行开发，应办理哪些手续?（ ）

向土地管理部门提出改变土地用途的申请

按重新核定的出让金标准缴纳土地出让金

[单选题]若现在借入500元，年利率为10%，两年后的实际经济价值等于（ ）元。

605

解析：500×(1+10％)2=605(元)

[多选题]国有企业改组为有限责任公司中涉及的划拨土地使用权，可采用（ ）方式处置土地使用权。

保留划拨性质

改为出让

租赁

[单选题]申请房地产估价师初始注册的，申请人应当向（ ）提交申请材料。

所在地省级房地产行政主管部门

解析：申请房地产估价师初始注册的，申请入应当向所在地省级房地产行政主管部门提交申请材料。

[单选题]关于违约和违约责任，下列说法有误的是（ ）。

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限到来 之后要求其承担违约责任

解析：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可纠在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

[单选题]防范估价风险的最后一道防线是（ ）。

审核估价报告

[单选题]以下属于房地产权益状况比较、调整的内容有（ ）。

城市规划限制条件

解析：房地产权益状况比较、调整的内容有：土地使用年限、城市规划限制条件等。

[多选题]以下属于估价报告内存质量的有（ ）。

估价结果的准确性

估价方法选用的正确性

参数选择的合理性

解析：估价报告质量的高低，除取决于估价结果的准确性、估价依据的充分性、估价方法选用的正确性、有关参数选取的合理性外，还取决于估价报告的文字表述水平、文本格式及印刷质量。前者是估价报告的内存质量。后者是估价报告的外在质量。

[单选题]工业用地不得以（ ）方式出让。

协议