[单选题]经济适用住房价格（ ）。

正确答案 ：A

由市（县）人民政府制定

[单选题]在下列定价方法中，需要使用损益平衡图的是( )。

正确答案 ：A

目标定价法

解析：[答案] A  目标定价法，指根据估计的总销售收入和估计的销售量来制定价格的一种方法。损益平衡图描述了在不同的销售水平上预期的总成本和总收入。

[多选题]该项目竣工后，说法不正确的有（ ）。

正确答案 ：AC

竣工验收后即可以交付使用

小区特约性物业管理服务费实行政府定价

[多选题]建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。下列属于经济折旧的有( )。

正确答案 ：CD

环境污染

交通拥挤

解析：[答案] CD

[单选题]某宗土地的面积为1000m2，其上建筑物的建筑面积为5000m2，建筑物的基底面积为700m2，建筑物层数为8层。则该宗土地的容积率为（ ）。

正确答案 ：C

5.0

[多选题]建筑与水有关的物理性质有（ ）等。

正确答案 ：BC

抗渗性

抗冻性

[单选题]除法律、法规另有规定外，划拨土地的使用年限为（ ）。

正确答案 ：A

没有使用期限的限制

[单选题]《住宅使用说明书》的内容不包括（ ）。

正确答案 ：C

保修期限

解析：《住宅使用说明书》的内容除了选项A、B、D外，还包括：装修、装饰注意事项；上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明；门、窗类型，使用注意事项；配电负荷；承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明及其他需说明的问题。

[多选题]在传统方法中，正确地计算投资利息需要注意把握（ ）。

正确答案 ：ABCD

应计息的项目

计息的方式

计息周期

计息期的长短

解析：假设开发法在正确计算投资利息时，要注意把握的方面除AB—CD外，还有利率的高低、名义利率和实际利率。

[单选题]假设某房地产投资项目的负债合计为3000万元，资产合计为5000万元，流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元，存货为1500万元。则该房地产投资项目的资产负债率为( )。

正确答案 ：D

60%

解析：[答案] D  3000÷5000×100%＝60%

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