正确答案: D

外围水平投影超过其底板外沿的有柱挑廊

题目：甲公司在销售商品房时，依据《房产测量规范》，应计算一半建筑面积的是（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]假设开发法是以( )为理论依据的。

预期原理

解析：[答案] C

[单选题]对房地产投资项目进行风险分析时主要是针对可判断其（ ）的风险因素。

变动可能性

解析：A对房地产投资项目进行风险分析时，主要是针对可判断其变动可能性的风险因素。

[单选题]禁止发布房地产预售广告的是（ ）。

未取得商品房预售许可证的房地产

解析：预售房地产，但未取得该项目预售许可证的，不得发布广告。

[单选题]要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租客都具有吸引力的房地产特性是房地产的（ ）。

位置固定性

解析：房地产的位置固定性，要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租客都具有吸引力。

[多选题]担保物权包括（ ）。

抵押权

留置权

质权

解析：用益物权包括承包经营权、建设用地使用权(国有土地使用权)宅基地使用权(居住用途的集体土地使用权)、地役权、典权等。担保物权包括抵押权、质权、留置权等。

[多选题]下列指标中，反映房地产置业投资经济效果的有（ ）。

租金收益

物业增值

股权增值

[单选题]关于收益法适用的对象，下列最佳表述为( )。

有收益或有潜在收益的房地产

解析：[答案] C  收益法不限于估价对象本身现在是否有收益，只要估价对象所属的这类房地产有获取收益的能力即可。

[单选题]住房公积金属于（ ）所有。

缴存住房公积金的职工