正确答案: A

路线价法

题目：（ ）实质上是一种市场法，是市场法的派生方法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理。

解析：本题主要考查的是路线价法的理论依据

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举一反三的答案和解析：

[单选题]电气系统、给排水管理、设备安装的最低保修期限为（ ）年。

2

[单选题]房地产投资的缺点是( )。

以上均正确

解析：[答案] D  房地产投资的缺点除了选项A、B、C外，还包括需要专门的知识和经验。

[多选题]申请注册房地产估价师执业资格证时，需提供的资料有（ ）。

房地产估价师初始注册申请表

房地产估价师执业资格证书

业绩证明

所在单位考核合格证明

[单选题]下列关于风险分析中解析法和蒙特卡洛模拟法的表述中，错误的是（ ）。

蒙特卡洛法主要用于解决不多于2～3个随机变量的风险问题，而解析法能够分析更多个随机变量的风险问题

[单选题]下列关于征收土地的表述中，正确的是（ ）。

并非所有的征地都要支付青苗补偿费

解析：征收耕地的补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍；征收其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的补偿费标准规定。由农村集体组织安置的人员，安置补助费由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的人员，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的人员，补助费发放给个人。征用城市郊区的菜地，按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设资金。城市郊区菜地，是指连续3年以上常年种菜或养殖鱼、虾的商品菜地和精养鱼塘。