正确答案: A

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题目：某商场建成于2000年10月，收益期限从2000年10月到2040年10月，预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元，年平均空置率20％，年运营费用50万元。目前该类物业无风险报酬率为5％，风险报酬率为安全利率的60％，则该商场在2005年10月的价值最接近于（ ）万元。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]对下列概念的描述，正确的是（ ）。

边际产量是以实物产品数量所计算的生产要素边际生产力，若以货币方式计量，则根据计算方法不同，有边际产值（VMP）和边际收益产量（MRP）两种

平均要素成本（AFC）是指平均每一单位生产要素投入量的成本支出

边际要素成本（MFC）是指每增加一单位生产要素投入所增加的成本支出

[单选题]《土地管理法》规定，农民自有住宅的宅基地，属（ ）所有。

农民集体