正确答案:

题目：业主最基本的权利就是依法享有所拥有物业的各项权利和参与物业管理、要求物业管理企业依据物业服务合同提供相应的管理与服务的权利。 （ ）

解析：√

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举一反三的答案和解析：

[单选题]若年利率是8‰，存款额为2000元，计息周期是两年，按单利计息方式算出的利息为 （ ）元。

320

解析：A In=P·n·i=2000×2×8%=320(元)

[多选题]法律规定可以属于集体所有的自然资源有( )。

森林

山岭

荒地

[单选题]在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的例算法。

假设开发法

解析：[答案] D

[多选题]下列关于双方达成协议的表述中，正确的是（ ）。

双方民事法律关系的客体包括行为和咨询报告

甲公司是乙公司的被代理人

解析：双务合同是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同，如买卖、租赁等合同。双方达成的是一种双务合同。定金与预付款的区别在于：预付款是由双方当事人商定的在合同履行前所支付的一部分价款。预付款的交付在性质上是一方履行主合同的行为，合同履行时预付款要充抵价款，合同不履行时预付款应当返还。预付款的适用不存在制裁违约行为的问题，无论发生何种违约行为，都不发生预付款的丧失和双倍返还。所以，预付款与定金的性质是完全不同的。

[多选题]路线价法用于宗地估价，其结果的可信度主要取决于( )的准确与否。

路线价

深度百分率

解析：[答案] AB

[单选题]某建筑物已建成10年，预计尚可使用40年，残值率为4%，该建筑物的成新率为（ ）。

81%

[单选题]某市上期房屋预测销售面积为200000mz，实际销售220000m2，平滑指数为0.43，则本期预测 销售面积为（ ）m。

208600

解析：A根据公式Q= a St-1 +(1-a)Qt-1=O．43×220000+(1-O.43)×20000=208600(m2)

[单选题]在城市规划中，用来确定城市地表水体保护和控制地域界线的是（ ）。

城市蓝线