正确答案:

题目：房屋拆迁管理部门发放《房屋拆迁许可证》时，应当向被拆迁人发出房屋拆迁公告，要明确建设项目、拆迁人、拆迁期限等，并且房屋拆迁管理部门和拆迁人有责任向被拆迁人做好拆迁宣传和政策解释工作。（ ）

解析：√

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举一反三的答案和解析：

[单选题]下列关于征收土地的表述中，正确的是（ ）。

并非所有的征地都要支付青苗补偿费

解析：征收耕地的补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍；征收其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的补偿费标准规定。由农村集体组织安置的人员，安置补助费由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的人员，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的人员，补助费发放给个人。征用城市郊区的菜地，按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设资金。城市郊区菜地，是指连续3年以上常年种菜或养殖鱼、虾的商品菜地和精养鱼塘。

[单选题]当投资者准备进行一项房地产投资时，很重视对房地产所处宏观( )的研究。

区位

解析：[答案] A  当投资者准备进行一项房地产投资时，很重视对房地产所处宏观区位的研究。

[单选题]不是房地产贷款担保形式的是( )。

提存

解析：[答案] D 房地产贷款的担保形式有保证、抵押、质押等。

[单选题]对于同一估价对象和同一估价时点，下列价值类型中评估价值最大的一般是（ ）。

市场价值

[单选题]某房地产2009年4月的价格为6500元/㎡，已知该类房地产2009年3～10月的价格指数分别为105．53、103．85、100．04、99．86、98．28、96．45、92．17、90．08（均以上个月为基数100），该房地产2009年10月的价格为（ ）元/㎡。

5110．51

[单选题]在城市房屋拆迁行政裁决中，被拆迁人是房屋拆迁管理部门的，由（ ）裁决。

同级人民政府

[单选题]投资者进行房地产投资的主要目的是为了（ ）。

实现财富最大化

解析：投资者进行房地产投资的主要目的，是为了使其财富最大化。通过进行房地产投资，投资者还可以获得作为房地产业主的荣誉，获得较高的收益和资本增值，同时还可以降低其投资组合的总体风险，抵抑通货膨胀的影响。