正确答案: B

获取预期投资收益的可能性大小

题目：从房地产投资的角度说,风险是指（ ）。

解析：从房地产投资的角度说,风险是指获取预期投资收益的可能性大小。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]商业用地房地产位置的优劣主要取决于（ ）。

繁华程度、临街状况

解析：房地产区位优势的判断标准因不同的用途而有所不同。

[单选题]房屋拆迁实施过程中，违章建筑应由（ ）认定。

规划行政主管部门

[单选题]假设开发法是以（ ）为理论依据的。

预期原理

解析：假设开发法又称预期开发法，是预测估价对象未来完成后的价值，然后减去预测的未来开发成本、税费和利润等来求取估价对象价值的方法。其本质是以房地产的预期开发后的价值为导向求取估价对象的价值。

[多选题]利用均衡原理判定建筑物是否为最佳，可以帮助房地产估价师确定估价对象的( )。

最佳规模

最佳集约度

[单选题]假设2800元/m2是2002年5月的均衡价格，此时供给量与需求量同时增加，且需求增加量大于供给增加量，则到2003年5月，达到新的均衡时均衡价格可能是（ ）。

3000元/m2

[单选题]政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供（ )。

廉租住房

[单选题]2002年某房地产价格评估机构年应纳税所得额为99872元，应按（ ）计征企业所得税。

27%

[单选题]（ ）是指房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本。

经营成本

[单选题]13．在司法处置拍卖中，某房地产评估价格为100万元，如果第一次拍卖流拍，则第二次拍卖保留价的范围应在（ ）万元之间。

64-100