正确答案: AD

速动比率 流动比率

题目：乙银行用于分析甲公司短期偿债能力的指标为（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]（三）甲房地产咨询公司（以下简称甲公司）设立于1998年，购买了位于某居住区配套的商业用房作为经营用房，注册资本为200万元。甲公司根据相关法律按税后利润的10％提取法定公积金，至2008年年底累积提取100万元，2009年甲公司税后利润为120万元，当年分配70万元，与甲公司相同规模的同类公司税后平均利润为90万元。2008年以前，甲公司为员工缴纳了社保、失业保险、统筹医疗保险。为了保证员工福利和稳定员工，2009年开始为全体员工投保劳动工伤保险和意外伤害保险。2010年甲公司为了发展需要，将公司拥有的房地产进行抵押，并就自己的信用向乙保险公司投保，取得期限为3年的银行贷款。贷款银行委托了丙房地产估价机构对甲公司抵押房产的价值进行评估。回答10至15题

公共服务设施用地

[多选题]对于房地产置业投资项目，影响其投资经济效果的主要不确定性因素有（ ）。

权益投资比率

空置率

运营成本

解析：BDE影响房地产置业投资经济效果的主要不确定性因素除B、D、E项外，还有购买价格。

[单选题]商业银行的最基本职能是（ ）。

充当信用中介

解析：四项都是商业银行的职能，其中，充当信用中介是商业银行的最基本职能。

[多选题]有关H公司购房，下列说法错误的有（ ）。

H公司应缴纳营业税40万元

H公司应缴纳契税20万元而非32万元

合同对面积误差比的约定因小于法定比例的规定而无效

[多选题]房地产开发项目财务评价的基本报表包括（ ）。

现金流量表

资金来源与运用表

损益表

资产负债表

[多选题]保险的基本原则有（ ）。

保险利益原则

近因原则

损失补偿原则

解析：答案：CDE保险的基本原则是指在保险形成过程中逐渐形成的公认准则，包括最大诚信

[多选题]下列房地产中，一般情况下适用市场法估价的有（ ）。

标准厂房

房地产开发用地

写字楼

[多选题]寻找最高最佳使用的方法，是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式，然后从下列( )等方面依序筛选。

技术上的可能性

法律上的许可性

经济上的可行性

解析：[答案] BCE

[多选题]假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是选择最佳用途，而最佳用途的选择要考虑土地位置的（ ）。

可接受性

现实社会需要程度

未来发展趋势