[多选题]《物业管理条例》规定，业主在首次业主大会会议上的投票权，根据业主拥有物业的( )等因素确定。

正确答案 ：BE

建筑面积

住宅套数

[单选题]建屋发展局于( )成立，隶属于国家发展部。

正确答案 ：C

1960年2月

[单选题]所谓共有是指由两个以上的主体对同一物共同享有一个所有权，其下列共有具有的特征不正确的是( )。

正确答案 ：A

必须是三个以上的主体，他们共同享有一个所有权，而非数个所有权

[单选题]是衡量物业管理企业是否正确履行义务的检验标准。

正确答案 ：D

物业服务合同

[多选题]土地使用权出让可以采取( )等形式。

正确答案 ：ABCD

协议招标

公开招标

公开拍卖

补地价

[单选题]零售商业物业投资区位的选择，很大程度取决于( )。

正确答案 ：D

零售商业物业辐射区域分析的结果

[单选题]在调查方案中，一般应包括的内容是( )。

正确答案 ：G

①②③④

[单选题]有关物业服务企业成本费用的管理，叙述不正确的是( )。

正确答案 ：D

物业服务企业可以于年度终了时，按照年末应收取账款余额的0.2%～0.3%计提坏账准备金，计入管理费用

[多选题]物业管理企业在安全事故中的义务包括( )。

正确答案 ：ABC

发生安全事故时要立即采取应急措施，避免扩大损失

及时向有关行政管理部门报告事故

协助做好救助工作，协助抢救受害人员和财产，协助做好各方面的善后工作

[多选题]影响创新成功的过程因素有( )。

正确答案 ：DE

建立良好的内、外部沟通交流

高质量管理活动

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