正确答案:

题目：拆迁城市规划区内国有土地，上的房屋必须领取房屋拆迁许可证后，方可拆除。（ ）

解析：《房屋拆迁许可证》是房屋拆迁的法律凭证。获得许可证后，拆迁申请人就成为合法的拆迁人，其拆迁行为受法律保护。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]拍卖买受人主张瑕疵请求权遇到障碍的情形有（ ）。

委托人、拍卖人能够证明其就拍卖标的瑕疵没有过错

拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的真伪或者品质

买受人的疏忽可能导致其未能注意到已告知的瑕疵

买受人的误解可能直接导致拍卖标的瑕疵

[单选题]某基金允许持有人中购或赎回所持有的基金单位或股份，若依据基金证券能否赎回划分，这种基金属于（ ）基金。

开放型

解析：依据基金证券能否赎回，可分为封闭型和开放型。开放型基金允许持有人申购或赎回所持有的单位或股份。当基金发行新证券时，应持净资产价值加上经销手续费售出，赎回时则按净资产价值减除一定比例的手续费计算。

[单选题]某地块为一带有陈旧建筑物200m2的空地，地价为2500元/m2，面积为400m2。拆除建筑物费用为150元/m2，残值50元/m2。则该地块总价为( )万元。

98

解析：[答案] C

[多选题]下列房地产中，不得设定抵押的有（ ）。

未解决权属争议的房屋

被执法机关查封的房屋

解析：《城市房地产抵押管理办法》(建设部令第98号)规定下列房地产不得设定抵押权：

[单选题]（ ）是指消费者在某特定时期内和一定市场上，按一定价格愿意并且能够购买的某种商品或劳务的数量。

需求

[单选题]我国房地产中介服务行业在1994年组建的一个全国性的自律组织是（ ）。

中国房地产估价师学会