正确答案:

题目：开发商在选择房地产经纪机构时，不仅要考察其代理的成功率，还要考察其代理每一个项目的平均销售周期。 （ ）

解析：√

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举一反三的答案和解析：

[多选题]某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。银行贷款年利率为5.58%。则下列说法中正确的有（ ）。

该房地产的实际价格为50万元

该房地产不存在名义价格

[单选题]房地产开发活动可从（ ）两个方面进行考察。

物质形态和货币形态

解析：房地产开发活动可从物质形态和货币形态两个方面进行考察。

[单选题]下列关于房产分幅图的描述有误的是（ ）。

是绘制房产权证附图的基本图

解析：房产分幅图是房产登记和建立户籍资料的索引和参考资料，而分丘图才是绘制房产权证附图的基本图。

[单选题]根据边际成本理论，房地产开发的边际成本随容积率增加的变化趋势是（ ）。

先下降后上升的“U”形曲线

[单选题]下列有关存款业务的说法正确的一项是（ ）。

单位协定存款中超过协定额度的结算存款按人民银行公告的单位协定存款利率计息

解析：活期储蓄存款以每年的6月30日为结息日；定期储蓄存款分为整存整取、零存整取、整存零取、存本取息等几种；单位活期存款以每季末月20日为结息日。

[单选题]下列关于房地产保险估价的说法有误的是（ ）。

价值评估要按照该房地产投保时的实际价值确定

解析：价值评估既可按照该房地产投保时的实际价值确定，也可按保险事故发生时该房地产的实际价值确定。

[单选题]城镇土地使用税采用分类分级的（ ）税率。

幅度定额

解析：城镇土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率。