正确答案: D

各期各年销售时的平均市场价格，分别折现至估价时点

题目：在确定开发完成后的房地产价值时，应采用（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]基准地价是城市中均质区域内的土地（ ）。

平均价格

解析：根据国家质量监督检验检疫总局2001年11月12日发布的《中华人民共和国国家标准城镇土地估价规程》(GB/T18508—2001)，基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期口上法定最高年期土地使用权区域平均价格。

[单选题]从卖方的角度看，成本法的理论依据是( )。

生产费用价值论

解析：[答案] C  成本法的理论依据是生产费用价值论，具体又可以分为从卖方的角度来看和从买方的角度来看。从卖方的角度来看，房地产的价格是基于其过去的“生产费用”，重在过去的投入。

[单选题]注册管理初审机构自准予注册变更之日起（ ）日内，报建设部登记备案。

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