正确答案:

题目：个人出售现住房后1年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴人国库。（ ）

解析：√

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举一反三的答案和解析：

[单选题]若委托方提供了上级公司允许该房地产改变用途的说明，但尚未办理相关手续，进行抵押贷款委托评估时应按( )评估。

工业用途

[单选题]下列有关存款业务的说法正确的一项是（ ）。

单位协定存款中超过协定额度的结算存款按人民银行公告的单位协定存款利率计息

解析：活期储蓄存款以每年的6月30日为结息日；定期储蓄存款分为整存整取、零存整取、整存零取、存本取息等几种；单位活期存款以每季末月20日为结息日。

[单选题]根据题意，本例中的基础采用（ ）比较适宜。

箱形基础

[多选题]关于房地产企业的经营净收入、利润和税金，存在的数量关系有（ ）。

经营收入=销售收入+出租收入+自营收入

利润总额=经营利润+营业外收支净额

税后利润=利润总额-所得税

解析：经营利润=经营收入-经营成本-期间费用-经营税金及附加-土地增值税。销售税金中不应含房地产税和土地使用税。要注意“经营税金及附加”与“销售税金”不是一个概念，经营税金及附加是指“两税一费”：营业税、城市维护建设税和教育费附加。

[多选题]利用期望值法判断投资方案的优劣时，可选择的方案有( )。

期望值相同、标准差小的方案

标准差系数小的方案

标准差相同、期望值大的方案

解析：[答案] ACE  判断投资方案优劣的标准是：期望值相同、标准差小的方案为优；标准差相同、期望值大的方案为优；标准差系数小的方案为优。

[多选题]在房地产市场中，除价格外，对市场的供求都产生影响因素包括（ ）。

对未来的预期

政策变化