[多选题]中国房地产法律法规体系构架由（ ）构成。

正确答案 ：ABCE

部门规章

法律

行政法规

地方性法规

[单选题]下列不属于租赁双方在租赁过程中的人为因素而使合同终止的是（ ）。

正确答案 ：B

签订无效合同的

解析：合法租赁合同的终止有自然终止和人为终止两种情况。人为终止主要是租赁双方的原因导致的合同终止，除了选项A、C、D的情形外，还包括：将承租的房屋擅自转让、转借他人、拆改结构、私自调换使用或改变承租房屋使用用途的；公有住房无正当理由闲置6个月以上的；承租人利用承租的房屋从事非法活动的；法律、法规规定的其他可以收回的情形。这些情况都属于人为因素造成的合同终止。

[单选题]影响房地产价格的环境因素不包括( )。

正确答案 ：D

治安环境

解析：[答案] D

[单选题]城市房屋拆迁的裁决应当由（ ）做出。

正确答案 ：D

房屋拆迁管理部门

[单选题]房地产开发公司对商品住宅的保修期从商品住宅（ ）之日起计算。

正确答案 ：D

交付

[单选题]在可能导致不同估价方法测算出的结果可能产生差异的原因中，从低级错误到高级错误的排序是( )。

正确答案 ：B

测算过程是否有误、基础数据是否准确、参数选取是否合理、公式选用是否恰当、所选用的估价方法是否切合估价对象和估价目的、是否符合估价原则

解析：[答案] B

[单选题]房地产估价中的价值，一般是指( )。

正确答案 ：B

交换价值

解析：[答案] B

[单选题]房产面积测量的精度要求是以（ ）作为限差。

正确答案 ：D

两倍中误差

解析：房产测量中以中误差作为评定精度的标准，以两倍中误差作为限差

[多选题]债务融资的资金融出方所获得的报酬有（ ）。

正确答案 ：BC

协议中所规定的贷款利息

协议中规定的有关费用

[多选题]下列关于重新购建价格的说法中，正确的有( )。

正确答案 ：BCD

重新购建价格是在估价时点的价格

重新购建价格是客观的价格

建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格

解析：[答案] BCD

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