正确答案: B
清算价值
题目：房地产估价师从某个特定投资者的角度出发评估出的价值属于( )。
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举一反三的答案和解析：
[单选题]某套住宅总价为30万元，套内建筑面积为125m2，套内阳台建筑面积为10m2，套 内墙体面积为20m2，分摊的共有建筑面积为25m2。该套住宅每平方米建筑面积的价格为（ ）元/m2。
2000
[多选题]运用投资组合理论指导房地产投资活动的目的是（ ）。
在固定的预期收益率下使风险最低
在一个预设可接受的风险下使收益最大化
[单选题]一般来说，与长期投资相比，短期投资（ ）。
流动性较好
解析：短期投资资金周转快，流动性好，风险相对较小。
[多选题]房地产置业投资的经济效果主要表现为（ ）等。
租金收入
物业增值
物业权益份额增加
[多选题]该房地产开发公司所开发的住宅和商业房地产中，若以建筑物竣工建筑面积作为统计总体，则总体单位包括（ ）竣工建筑面积。
配电房
商业房地产
住宅
[单选题]房地产转让最主要的特征是（ ）。
房地产发生权属转移
解析：房地产转让最主要的特征是发生权属变化，即房屋所有权连同房屋所占用的土地使用权发生转移。
[单选题]某宗面积为3000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/m2。理论上应补地价( )万元。
1272
解析：[答案] D
