正确答案: A

建筑师

题目：在房地产产品生产过程中，承担开发建设用地规划方案设计、建筑设计等项工作的，一般是（ ）。

解析：建筑师一般承担开发建设用地规划方案设计、建筑设计、建筑施工合同管理等项工作。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]在实际的房地产估价中，房地产抵押价值通常是抵押房地产未设立法定优先受偿款下的价值扣除估价师知悉的法定优先受偿款后的余额。这些法定优先受偿款通常包括（ ）。

拖欠建设工程价款

已抵押担保的债券数额

其他法定优先受偿款

[单选题]假设抵押贷款的期限为两年，而房主陈某又与客户签订了至2003年9月6日的租约，租金比市场上同类物业的租金水平要高，如果估价时点为2001年9月16日，则此租约限制对评估的抵押价格的影响为( )。

抬高估价对象的价格

[单选题]城市房屋拆迁评估价格的确定不考虑被拆迁房屋的（ ）。

搬迁补助费

解析：房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。

[单选题]导致我国房地产市场与国外房地产市场有着很大的不同。

土地出让制度

解析：[答案] A  我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。国家控制了土地所有权，垄断了土地出让市场。这是区别于土地私有制国家房地产市场的重要特性。

[多选题]G快餐公司应办（ ）手续其租赁行为才是合法的。

G快餐公司与w公司签订租赁合同

到当地房地产管理部门登记备案

[单选题]必须经承兑才能生效的金融工具是（ ）。

商业汇票

解析：商业汇票是由出票人签发，委托付款人在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。商业汇票必须经承兑后才能生效。经过承兑的汇票，叫承兑汇票。凡由企业承兑的，称为商业承兑汇票；凡由银行承兑的，称为银行承兑汇票。