[单选题]房产税采用比例税率，按房产租金收入计征的，税率为（ ）。

正确答案 ：C

12%

解析：房产税采用比例税率。按房产余值计征的，税率为1．2%；按房产租金收入计征的，税率为12 %。

[单选题]下列关于质权特征的表述中，错误的是（ )

正确答案 ：B

质权的标的物只能是不动产权利

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