[单选题]企业经营战略的特征中，战略是带( )的策略，确定企业战略就要从整个企业的生存和发展来加以考虑。以企业全局为对象，根据企业总体发展的需要而规定企业的总体行动。

正确答案 ：D

全局性

[多选题]下列对业主专有部分以外的共有部分权利和义务的说法中，正确的是( )。

正确答案 ：ABCD

业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务

业主对专有部分以外的共有部分的共有权，还包括对共有部分共负义务

业主对共有部分如何承担义务，也要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定

权利和义务是相对应的，业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一定的义务

[多选题]为了维护房屋租赁市场秩序，下列不可以进行房屋租赁的情况有( )。

正确答案 ：BCD

司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

共有房屋未取得共有人同意的

权属有争议的

[多选题]下列物业中，适用成本法进行估价的有( )。

正确答案 ：ABCD

图书馆

军队营房

体育场馆

钢铁厂

[单选题]某投资者以4000元／m2的价格，购买了一套建筑面积为l000m2的写字楼单元，银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为60%。该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息。假设该写字楼物业每年升值2%，投资者在第6年年初将该物业转售，则第6年初尚未偿还的抵押贷款本金数额为( )万元。

正确答案 ：B

192.16

[单选题]关于发达国家购物中心布局的发展历史，下列说法错误的是（ ）。

正确答案 ：B

随着城市建设的发展，市区面积的扩大，开始建设地方性的购物中心

[多选题]民法的基本原则是( )。

正确答案 ：ABCE

平等、公平

自愿

诚实信用

公序良俗和权利不得滥用的原则

[多选题]物业租赁经营预算编制应包括（ ）等。

正确答案 ：ABC

详细的预期收益估算

允许的空置率水平

经营费用

[单选题]下列关于设立房地产中介服务机构应具备的条件的叙述，错误的是( )。

正确答案 ：C

无规定数量的财产和经费

[单选题]工厂绿化植物受周围环境影响较大，其植物绿化功能以( )为主，在植物选用上多选用生长快、成活率高、抗性强的树种。

正确答案 ：D

环保

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