[单选题]某宗房地产土地面积300m2，建筑面积250m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，估价拆迁费用每平方米建筑面积3002元，残值每平方米建筑面积50元，则该宗房地产相对于空地的减价额为( )元。
正确答案 ：A
62500
解析：[答案] A
[多选题]根据《房地产广告发布暂行规定》，房地产广告不得（ ）。
正确答案 ：BCD
出现融资的内容
承诺为入住者办理户口
利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果
[单选题]管理中心运作住房公积金的基本要求是（ ）。
正确答案 ：B
安全性
解析：住房公积金管理中心在保证职工提取的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以依法运用住房公积金，比如将公积金余额用于购买国债。这样既能保证资金运作的安全性，又具有较好的效益性。
[单选题]某宗房地产的总价值为100万元，其中土地价值30万元，通过抵押获得贷款60万元，若投火灾保险，则其投保价值应为( )万元。
正确答案 ：B
70
解析：[答案] B
[单选题]（ ）就是从系统的观点出发，横观工程项目所涉及的各方面，纵观项目建设的发展过程，将引起风险的极其复杂的事件分解成比较简单的、容易被认识的基本单元。
正确答案 ：C
风险辨识
[多选题]该咨询公司筹集建房资金利用的信用形式有（ ）。
正确答案 ：AC
银行信用
民间信用
[单选题]（ ）既看不出数据的离散程度，也不能反映近、远期数据变化的趋势，因此一般在要求不太 高的情况下适用。
正确答案 ：A
简单平均法
解析：简单平均法既看不出数据的离散程度，也不能反映近、远期数据变化的趋势，因此一般在要求不太高的情况下适用。
[单选题]业主大会议事规则由（ ）制定并修改。
正确答案 ：A
业主大会
解析：此题已过时。根据新修订的《物业管理条例》，业主大会议事规则由业主共同制定并修改。
[单选题]某套住宅总价为30万元，套内建筑面积为125㎡，套内墙体面积为20㎡，分摊的共有建筑面积为25㎡。该套住宅每平方米建筑面积的价格为（ ）元/㎡。
正确答案 ：D
2000
[多选题]下列关于实地查勘的说法中，正确的有（ ）。
正确答案 ：BCDE
实地查勘中应将有关情况和数据认真记录下来，形成实地查勘记录
实地查勘人员和委托人中的陪同人员都应在实地查勘记录上签名
在实地查勘记录上应注明实地查勘日期
实地查勘应到实地对事先收集的有关估价对象的资料进行核实
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