[单选题]物业价格与一般物品价格相比,不同之处体现在物业价格( )。
正确答案 :D
受区位影响很大
[多选题]人工费的估算成本按规定提取的福利费估算,福利费主要包括( )。
正确答案 :ACD
福利基金按工资总额的14%计算
工会基金按工资总额的2%计算
教育经费按工资总额的1.5%计算
[多选题]物业管理招标中,为进行项目评估和风险防范,投标人对竞争对手的分析评估内容应包括( );竞争对手对招标项目是否具有绝对优势;竞争对手可能采取的投标策略等。
正确答案 :ABCD
了解竞争对手的规模、数量和企业综合实力
竞争对手现接管物业的社会影响程度
竞争对手与招标方是否存在背景联系
在物业招标前双方是否存在关联交易
[单选题]的颁布,是我国物业管理发展历史上一件具有里程碑意义的大事,标志着我国物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期。
正确答案 :A
《物业管理条例》
[多选题]《城市房地产转让管理规定》明确房地产转让合同应当载明( )等主要内容。
正确答案 :ABCE
土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
房地产的用途和使用性质
成交价格及支付方式
违约责任
[单选题]对当事人关于房地产的权利主张,采取对抗要件制度的是( )。
正确答案 :D
契证登记制度
[单选题]在注册有效期内,物业管理师变更执业单位,应当向注册审查机构办理变更注册手续,办理变更注册需要提交的材料是( )。
正确答案 :C
工作调动证明或者与原聘用单位解除劳动合同的证明,退休人员的退休证明
[单选题]下列( )不是混凝土应用时要注意的事项。
正确答案 :D
浇筑时要间断性浇筑
[单选题]物业管理企业支付的商业用房有偿使用费,计入( )。
正确答案 :A
其他业务支出
[单选题]以下说法正确的是( )。
正确答案 :C
税前现金流=净运营收益-抵押贷款还本付息
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