[单选题]考核物业管理企业成本(费用)控制中心业绩的指标有( )。

正确答案 ：A

经济效益指标、服务质量指标

[单选题]以下既属于物业管理一级服务标准的基本要求又属于二级服务标准基本要求的是( )。

正确答案 ：D

有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度

[多选题]处分抵押房地产时，导致处分中止的情况有( )。

正确答案 ：BCDE

抵押权人请求中止的

抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务，并经抵押权人同意的

发现被拍卖抵押物有权属争议的

诉讼或仲裁中的抵押房地产

[多选题]收益性物业估价中，毛租金乘数法的优点是（ ）。

正确答案 ：ACE

方便易行，在市场上较容易获得物业的价格和租金资料

避免了由于多层次测算可能产生的各种误差的累计

由于在同一市场上，相似物业的租金和价格同时受相同的市场力量影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值

[单选题]动态分析与静态分析的本质区别是( )。

正确答案 ：C

是否考虑资金的时间价值

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