正确答案: D

1540

题目：王某转让该住宅时随营业税附征的城市维护建设税为（ ）元。

解析：城建税以纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业税(简称“三税”)税额为计税依据。城建税实行的是地区差别税率，按照纳税人所在地的不同，税率分别规定为7%、5%、1%三个档次，具体是：纳税人所在地在城市市区的，税率为7%；在县城、建制镇的，税率为5%；不在城市市区、县城、建制镇的，税率为1%。5000元/㎡×80㎡=400000元。职工王某以抵押贷款方式，于2006年2月以5000元/㎡的价格预购了一套80㎡的住宅。王某于2006年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。根据纳税人所在地在城市市区的，税率为7%，440000元×5%×7%=1540元。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]利用期望值法判断投资方案的优劣时，可选择的方案有（ ）。

期望值相同、标准差小的方案

标准差系数小的方案

标准差相同、期望值大的方案

解析：ACE判断投资方案优劣的标准是：期望值相同、标准差小的方案为优；标准差相同、期望值大的方案为优；标准差系数小的方案为优。

[多选题]假设开发法中，按传统方法需要计算利息的项目有( )。

待开发房地产的价值

开发成本和管理费用

投资者购买待开发房地产应负担的税费

解析：[答案] ABD

[多选题]下列关于物业的维修养护的说法，正确的是( )。

除应租户要求而进行的维修外，还要按时对物业进行定期的检查、维修与养护

物业管理人员虽然被授权负责物业的维修，但必须以不突破维修预算为原则

物业维修常起源于租户对建筑物状况的抱怨

对于建筑内主要设备的更新工作如供热或空调系统的更新，物业管理人员必须征得业主的同意

解析：[答案] ABDE  对租户就建筑物尤其是内部设备的使用提供指导，也是物业维修计划的重要内容，这样就可以使承租人、物业管理人员以及业主共同承担物业维护的责任，并使各方的利益得到应有的保护。

[单选题]下列属于建安工程费的是（ ）。

财务费用

[单选题]（ ）建筑是目前我国城市建筑工程中采用最多的一种建筑结构类型。

钢筋混凝土结构

[单选题]投资额不足总投资额（ ）且未经批准中止开发建设连续满1年的土地属于闲置土地。

25%

[单选题]基本完好房的成新率为（ ）。

七、六成新

解析：房屋新旧程度的判定标准是：