[多选题]按信托性质分类，房地产投资信托基金的类型有（ ）。

正确答案 ：CD

伞型合伙

多重合伙

[单选题]某房地产的土地面积为500㎡，土地价格为2000元/㎡；建筑面积为1000㎡，成本法估算的建筑物重置价将为1800元/㎡；市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/㎡，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低（ ）元/㎡。

正确答案 ：B

300

解析：该类房地产的重置价格=1800元/㎡×1000㎡=180万元，该类房地产建筑物的实际价值=2500元/㎡×1000㎡-2000元/㎡×500㎡=150万元，该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低（180-150）万元÷1000㎡=300元/㎡

[单选题]在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括（ ）。

正确答案 ：D

估价目的、估价对象、估价时点

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