正确答案: AB

投资公司明确表示“愿与房地产公司负连带责任”，表明连带保证责任已经成文 有理由直接请求其承担责任

题目：原告起诉投资公司（ ）。

解析：《担保法》第十八条规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]行政职权除具有权力的一般属性外，还具有（ ）的法律特征。

支配性

优益性

公益性

解析：行政职权作为行政权的法律表现形式，除了具有权力的一般属性，如强制性、命令性、执行性等以外，还具有以下特征：公益性、优益性、支配性、不可自由处分性。

[多选题]人民检察院提起公诉的条件是，（ ）。

经审查确认依法应当追究刑事责任

经审查确认犯罪事实清楚，证据确实、充分

[单选题]会计核算健全的下列企业或机构中，可以被认定为增值税一般纳税人的是（ ）。（2008年）

年销售建筑材料200万元的某个体工商户

解析：全部销售免税货物的纳税人不能被认定为增值税一般纳税人，所以A选项错误；B选项经省级国税局批准可以认定为增值税一般纳税人；C选项不达不到增值税一般纳税人销售额的标准，不能被认定为增值税一般纳税人；D选项作为商业分支机构，没有具备增值税一般纳税人销售额的标准，不能被认定为增值税一般纳税人。

[单选题]下列允许在税前列支的利息支出是（ ）。

贸易公司为增加库存汽车而发生的利息支出

[多选题]《合同法》规定的特种买卖合同有（ ）合同。

分期付款买卖

样品买卖

试用买卖

[单选题]下列表述中，符合个人所得税规定的是（ ）。

外籍个人从外商投资企业取得的股息、红利所得不再缴纳个人所得税

解析：个体工商户如取得对外投资的股息所得，应按"利息、股息、红利"税目的规定，单独计征个人所得税；外籍个人从外商投资企业取得股息等不缴纳个人所得税；个人合伙企业支付给投资者的所得，应计入其应税所得计税；个人独资企业的投资者生活费用不允许税前扣除。

[单选题]某企业资产净利润率为2.94%，销售净利润率为19.03%，资产负债率等为33.83%，则该企业的净资产收益率为（ ）。

4.44%

解析：净资产收益率=资产净利润率×权益乘数 权益乘数=1÷（1-资产负债率）=1.51126 净资产收益率=2.94%×1.51126=4.44%

[多选题]产权转移书据是在产权的买卖、交换、继承、赠与、分割等产权主体变更过程中，由产权出让人与受让人之间所订立的民事法律文书。下列项目中属于我国印花税产权转让书据征税范围的有（ ）。

财产所有权

专有技术使用权