[单选题]对于一般房地产投资项目来说，偿债备付率应该大于（ ）。

正确答案 ：B

1.2

解析：当小于1.2时，表示当期资金来源不足以偿付当期债务。

[单选题]该房地产的总价为（ ）万元。

正确答案 ：D

3301658

[单选题]材料的（ ）是指材料在饱干和水用下强度不显著降低的性质。

正确答案 ：A

耐水性

解析：答案：A。材料的耐水性是指材料在饱和水作用下强度不显著降低的性质。

[单选题]为评估出公平合理的价值，估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素，不断提高估价理论水平、丰富估价经验，并遵循科学严谨的( )。

正确答案 ：D

估价程序

解析：[答案] D

[单选题]下列影响房地产价格的因素中，不属于经济因素的是( )。

正确答案 ：A

房地产投机

解析：[答案] A  房地产投机属于社会因素。经济因素除了选项B、C、D外，还有经济发展、利率、汇率。

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