[多选题]城市房屋拆迁当事人达成拆迁补偿安置协议后，又产生纠纷的，如选择仲裁方式，则（ ）。

正确答案 ：BCE

前提条件是当事人必须自愿达成仲裁协议

实行“一裁终局制”

对仲裁结果不服向人民法院提起诉讼的，人们法院不予受理

[单选题]评估某宗房地产2005年9月末的价格，选取的可比实例成交价格为3000元/m2，成交日期为 2005年1月末，该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5%、2.5%、0.5%、-1.5%、-2.5%、-1.0%、1.5%、-1.5%、0。则该可比实例在 2005年9月末的价格为( )元／m2。

正确答案 ：A

2938

解析：[答案] A

[多选题]下列关于房产税税率的表述中，正确的有（ ）。

正确答案 ：ADE

按房产余值计征的为1．2%

2008年3月1日起，个人出租房屋按4%的税率征收

按房屋租金计征的为12%

[多选题]房地产的独一无二特性导致了( )。

正确答案 ：ABCD

难以出现相同房地产的大量供给

房地产市场不能实现完全竞争

房地产交易难以采取样品交易的方式

房地产价格千差万别并容易受交易者个别因素的影响

[单选题]房地产开发项日实行（ ）。

正确答案 ：A

资本金制度

解析：房地产开发项目实行资本金制度，即规定房地产开发企业承揽项目必须有一定比例的资本金，可以有效地防止部分不规范的企业的不规范行为，减少楼盘“烂尾”等现象的发生。

[多选题]下列设计拆迁估价有关说法中正确的是（ ）。

正确答案 ：BDE

拆迁估价应当由具有房地产价格评估资格的估价机构承担，估价报告应当由专职注册房地产估价师签字。

需要有两家或者面家以上估价机构评估的，估价机构之间应当就拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取等进行协调并执行共同的标准

对被拆迁房屋的面积不能协商一致的，可以向依照《房产测绘管理方法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定；没有设立房屋面积鉴定机构的，司以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算

[多选题]工程价款结算的方式包括( )。

正确答案 ：ABCD

竣工结算

分阶段结算

专业分包结算

合同终止结算

[单选题]（ ）是指外汇买卖活动的总称。

正确答案 ：A

外汇市场

[单选题]某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为600元/㎡，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（ ）。

正确答案 ：B

42%

[多选题]业主甲是否可以解除购房合同（ ）。

正确答案 ：BD

无法定单方解除权利

须符合合同中有关解除条款的要求

查看原题