正确答案: C

产权状况

题目：在写字楼的管理方式中，委托服务型与自主经营型物业管理的根本区别是物业管理公司的()不同。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]资本价值在很大程度上取决于( )。

预期收益现金流和可能的未来经营费用水平

[单选题]要求物业服务收费与服务水平相适应，意味着( )。

以上三者都对

[单选题]成本控制的原则中，( )原则是指物业服务企业在全面控制的基础上，对那些重要的、不正常的、不符合常规的关键性成本差异(例外情况)集中精力重点处理，深入分析、追根究底、查明原因，并及时采取措施进行控制解决。

例外管理

[多选题]从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项包括( )，这就使得物业管理服务有别于业主与专业公司之间的专项服务业务委托。

物业共用部位和共用设施设备进行维修、养护

[多选题]物业管理二级服务标准中对房屋管理的要求包括( )。

对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全

对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关主管部门

小区主出入口设有小区平面示意图，各组团、栋及单元(门)、户有明显标志

属于大、中修范围的，及时编制维修计划和住宅专项维修资金使用计划，向业主大会或者业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修

[单选题]房屋和设备设施的各种图样、技术资料、使用说明、检修记录档案，以及与物业管理相关的业主情况资料，是进行物业管理与服务的基本条件，以下关于其移交问题的说法，不正确的是( )。

物业服务合同终止时，物业服务企业有权带走部分物业管理资料

[单选题]是政府调控房地产市场的主要对象。

房地产价格

[多选题]按照《物业服务收费管理办法》,物业服务收费实行( )。

政府指导价

市场调节价

[单选题]业主大会会议必须有不少于物业管理区域内持有( )以上投票权的业主参加。

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