正确答案: D

工程量清单中的工程量应作为结算时的依据

题目：下列关于工程量清单的表述中，不正确的是（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]某宗房地产32年土地使用权的价格为4000元/m2，对应的报酬率为7%。现假定报酬率为9%该宗房地产40年土地使用权条件下的价格最接近于（ ）。

3402元/m2

[多选题]下列关于计征房产税的说法中，正确的是（ ）。

凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人

对于非出租的房产，以房产原值的70%～90%为税基

对于出租的房产，以租金收入为计税依据，税率为12%

房产税按年计征，分期缴纳

[多选题]金融机构对开发商的贷款项目进行评估，主要审查方面包括（ ）。

项目基本情况

市场分析结果

财务评价指标

解析：金融机构对开发商的贷款项目进行评估，主要审查方面包括项目基本情况、市场分析结果、财务评价指标。