正确答案: AD

业主交存的住宅专项维修资金属业主所有 业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30％的，应及时续缴

题目：下列关于住宅专项维修资金的表述中，正确的为（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]房地产开发用地，常规来讲应通过（ ）的方式取得。

出让

[多选题]在代理商品房预(销)售中，乙公司（ ）。

发布商品房预售广告不得涉及装修内容

不得收取佣金以外的其他费用

解析：开发商应当在商品房预售合同签订之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。因此，A项工作应由甲公司来做。代理商品房预（销）售中，乙公司必须向买受人出具商品房的有关证件。

[单选题]经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或自营时的货币收入，包括销售收入、出租收入和自营收入。下列有关的计算公式不正确的是( )。

自营收入=营业额-商品营业成本-行政管理部门收取的管理费、财务费

解析：[答案] A  自营收入=营业额-商业营业成本-自营中的商业经营风险回报。