正确答案: A

3764.15

题目：某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为4200元／m2，出租的年末净收益为380元／m2。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格为( )元／m2。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]物业管理投诉处理的要求不包括( )。

要正确看待物业管理投诉，并把它转换为一种消除失误、改善管理与服务、加深与业主沟通联系的机遇

[单选题]在地面与墙脚交接处，通常按地面做法进行处理，即作为地面的延伸部分。这部分称踢脚线，也有的称踢脚板。其高度一般为( )。

. 100～150mm

[多选题]有关合同成立的表述中，正确的有( )。

投标人中标，合同即成立

当顾客交钱购物，店员接受时，合同才成立

当受要约人以订立合同的意图接受要约时合同成立

[单选题]为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确规定，前期物业管理服务由（ ）选聘物业服务企业。

建设单位

[单选题]下列选项中，不属于出租人权利的是（ ）。

有对物业管理状况进行监督、建议的权利

[多选题]办理工程竣工验收备案应当提交的文件有( )。

工程竣工验收备案表

法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用的文件

[单选题]对大气臭氧层具有破坏作用的灭火系统是( )。

卤代烷灭火系统

[多选题]物业管理二级服务标准的基本要求包括( )。

每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率75%以上

急修1小时内，其他报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修和回访记录

[多选题]保安自动化系统主要包括( )。

防盗报警与监听监控系统

出、入口监控系统

闭路电视监视系统

巡更管理系统