[多选题]对土地利用的限制可以归纳为以下几个方面，即（ ）。

正确答案 ：BCD

土地使用管制

房地产相邻关系的限制

土地权利设立以及行使的限制

[单选题](一)某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地，地价款是3000万元，之后又花了 2000万元进行基础设施的建设，税费为500万元，正常利润为900万元，出让年限从基础设施建设完成之日(2007年8月)起计。

正确答案 ：B

假设开发法与成本法或市场法

解析：估价方法的选择是必须掌握的内容，也是每年必考的内容之一。该题为地块的评估，因此收益法是不适用的，而假设开发法是必选方法之一，除假设开发法外，成本法和市场法或基准地价修正法也可适用。

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