正确答案: BCD

提高再贴现利率 提高法定存款准备金率 中央银行在公开市场上买卖有价证券

题目：针对房地产市场国家出台了一系列货币政策措施，属于一般性货币政策工具的是（ ）。

解析：优惠利率属于选择性货币政策工具，对房地产贷款风险进行提示劝告属于补充性货币政策工具。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]该项目竣工后，说法不正确的有（ ）。

竣工验收后即可以交付使用

小区特约性物业管理服务费实行政府定价

[单选题]下列关于分户图的说法不正确的是（ ）。

分户图的方位应以图的正上方为北方向，并在适当位置注明

解析：分户图的方位应使房屋的主要边线与图框边线平行，按房屋的方向横放或竖放，并在适当位置加绘指北方向符号。

[单选题]目前，我国普通商品住宅个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的( )。

80%

解析：[答案] C  目前，我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%，贷款期限最长不超过30年。

[单选题]在下列合同中，属于从合同的有（ ）。

抵押合同

[多选题]以下属于房地产投资特性的是（ ）。

变现性差

投资数额大

专业性强

[单选题]该综合楼商业用房部分每层的建筑面积为（ ）m2。

3437.50

[单选题]该项目开工前，向建设主管部门申请领取建筑施工许可证的为（ ）。

甲房地产公司

[单选题]某办公楼是15年前在划拨土地上建设的，现按要求补办了土地出让手续，出让年限为50年，已知该办公楼建筑物在建设时投入的费用为255万元，现时重新购建价格为350万元，经济寿命为60年，残值率为3％，则采用直线法计算其建筑物的折旧总额为（ ）万元。

84.88

[多选题]开发商向城市规划管理部门申请《建设用地规划许可证》时，须提供的材料主要有（ ）。

选址规划意见通知书

城市计划部门批准征用土地的计划任务

1：2000或1：500的地形图