正确答案: ABD

市场提取法 累加法 投资收益率排序插入法

题目：收益法中确定资本化率的基本方法有（ ）。

查看原题 点击获取本科目所有试题

举一反三的答案和解析：

[多选题]根据适合原理、均衡原理以及收益递增递减原理，当房地产( )时，便为最高最佳使用。

与外部环境最协调

内部构成要素的组合最适当

解析：[答案] AC

[多选题]政府宏观调控房地产市场的手段包括（ ）

土地供应计划

地价的杠杆作用

税收政策

解析：宏观调控房地产市场的手段包括土地供应计划、价格、税收政策等。但不包括诚信建设。

[单选题]美国某家庭于2005年购买住房时申请了一笔20万美元的贷款，贷款方式为“2/28”。第一年和第二年的年利率为7．5%，两年后的年利率调整为8．5%，则该家庭在第28个月的月还款额为（ ）美元。

1562