[多选题]下列行为中，属于有效民事行为的有（ ）。

正确答案 ：AC

年满11周岁的未成年人购买学习用的铅笔的行为

某建筑公司出租建筑设备的行为

解析：本题考核点是法律行为的实质有效要件。选项A虽然是未成年人，但是进行的是与其能力相当的行为，因而是有效的；选项B转让专利的行为是一个合同行为，与其年龄不相适应，因此不属于有效的民事行为；选项C是正常经营行为；选项D的行为违反法律或社会公共利益，属于无效行为。

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