正确答案: C

650

题目：某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的5%。买方应缴纳的税费为正常成交价格的2%。则卖方实际得到的价格和买方实际付出的价格相差了（ ）元/m2。

解析：卖方实际得到的价格计算如下：

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举一反三的答案和解析：

[多选题]房地产开发前期的规划管理体现在（ ）。

开发项目的选址审批

规划方案及初步设计审批

核发《建设用地规划许可证》

解析：《建设工程施工许可证》不在规划设计审批阶段完成，而是在项目招投标后，施工前，向建设部门申请开工时需要取得的许可证。

[单选题]银行为某人提供期限为10年，年利率为6%，首期月还款为1000元，月还款递增率为0．2%的个人住房抵押贷款。若将此方案转为按月等额支付，则月等额还款额是（ ）元。

1115．56

解析：先用等比序列现值系数公式求出P值，再代入等额序列现值系数公式求出月等额还款额。

[单选题]供给理论是研究厂商行为的理论，它包括两个方面，分别是（ ）。

生产理论和成本理论

解析：供给理论是研究厂商行为的理论，包括从实物形态研究的生产理论和货币形态研究的成本理论。

[单选题]买者和卖者的数目都必须相当多时才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格，其形成的价格才可能是（ ）。

正常成交价格

[单选题]某家庭预购买一套面积为120m2的经济适用住宅，单价为4500元/m2，首付款为房价的25%，其余申请公积金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为5%和6%，期限均为20年，公积金贷款的最高限额为20万元。该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款额是 ( )元。

2789

解析：[答案] D  (1)已知：P=120×4500×75%=405000(元)，n=20×12=240(月)，i1= 5%÷12=0.417%，i2＝6%÷12=0.5%