正确答案: D

3000

题目：某工业用地的土地面积为10 000㎡，规划容积率为1.0，楼面地价为500元/㎡。后经规划调整，用途变更为居住，容积率提高到2.0，楼面地价为1500元/㎡，则因规划调整所需的补地价为（ ）万元

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举一反三的答案和解析：

[单选题]下列有关详细可行性研究阶段、项目的评估和决策阶段的叙述，不正确的一项是（ ）。

详细可行性研究阶段对建设投资估算的精度在±2%，所需费用，小型项目约占投资的 2.0%～5.0%，大型复杂的工程约占O.4%～2.0 %

解析：A项中对应的三个数据分别为±10%、1.0%～3.0%和O.2%～1.O %。

[单选题]按税法规定，自用的地下商业用途房产，若房屋原价为100万元，则其最低应缴纳房产税（ ）元。

5880

[多选题]办理游乐场买卖手续时，W公司应当向当地主管部门提交（ ）等必备材料。

土地使用权证

W公司与F娱乐公司签署的房地产转让合同

当地规划管理部门核发的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证

[多选题]从宏观上说，在进行房地产市场结构分析时，通常应分析（ ）。

区域结构

产品结构

供求结构

总量结构

[多选题]下列房地产投资业务模式中，现金流出包括土地成本的有（ ）。

开发—销售

开发—持有—出租—出售

[单选题]业主大会做出选聘、解聘物业管理企业的决定，必须经（ ）通过。

全体业主所持投票权2/3以上

解析：业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘、解聘物业管理企业，专项维修资金使用，续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。

[单选题]下列关于设计方案评价原则的说法不正确的是（ ）。

项目全寿命费用是项目从投资一开始一直到项目建设完成投入使用所发生的一切费用

解析：项目全寿命费用是项目从投资一开始一直到项目产品不能再继续利用为止所发生的一切费用。

[单选题]假设某建设项目建设期4年，各年计划投资额分别为：第一年3600万元，第二年4800万元，第三年3800万元，第四年3400万元，年平均价格上涨率为5％，则该项目建设期间涨价预备费为（ ）万元。

2003.70