正确答案: C

物业服务企业应本着诚信公平原则，主动接受业主监督，保证服务质量并不断改进

题目：物业服务费的测算编制应考虑的因素不包括（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为的是( )。

预购商品房贷款抵押

[多选题]据法律规定，房屋租赁合同是经济法定要式合同必须( )。

登记备案

采取书面形式

[多选题]业主使用物业应当遵守的规定有( )。

相邻权规定

房屋装饰装修规定

共用部位、共用设施设备的使用规定

使用物业的禁止性规定

[多选题]《商品房销售管理办法》规定：“房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。”同时要求商品房现售应当符合的条件包括( )。

现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书

取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件

持有建设工程规划许可证和施工许可证

拆迁安置已经落实

供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期

[单选题]在建筑物按建筑物性质及耐久年限分等中，耐久年限在( )，耐火等级不低于三级的较高级的公共建筑和居住建筑为二等。

50～100年

[单选题]FAS是指( )。

火灾自动报警系统