正确答案:

题目：随着房地产市场体系的不断完善，人们关心的三大问题是：房价、质量、售后服务。（ ）

解析：×

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举一反三的答案和解析：

[单选题]随着上市房地产企业的增加和房地产权益证券化的流行，从公开市场融通房地产权益资金的比例正在逐渐提高。从来源上看，房地产权益资金主要来源于（ ）。

机构投资者

[多选题]以下属于估价报告内在质量的有（ ）。

估价结果的准确性

估价方法选用的正确性

参数选择的合理性

解析：估价报告质量的高低，除取决于估价结果的准确性、估价依据的充分性、估价方法选用的正确性、有关参数选取的合理性外，还取决于估价报告的文字表述水平、文本格式及印刷质量。前者是估价报告的内在质量，后者是估价报告的外在质量。

[单选题]电磁波对入体的危害程度从大到小排序正确的是（ ）。

微波 >超短波>短波>中波>长波

[单选题]关于房地产项目融资的说法错误的是（ ）。

房地产项目融资只包括资金筹措而不包括资金供应

解析：与其他融资活动一样，房地产项目融资同样包括资金筹措和资金供应两方面，没有资金筹措，资金供应就成了无源之水、无本之木。

[单选题]运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，右采用现金流量折现法计算，则该待开

发房地产开发经营期的起点应是（ ）。

取得待开发房地产的日期

[多选题]房地产开发项目的主要不确定性因素有（ ）。

开发期和租售期

资本化率

贷款利率