正确答案:

题目：一般而言，城市总体规划的期限为20年，近期建设规划的期限为3年。（ ）

解析：×

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举一反三的答案和解析：

[单选题]判定房地产投资风险因素发生的概率属于（ ）阶段的工作。

风险估计

[多选题]市场法中实物状况比较和调整的内容包括( )。

地形地势

内部基础设施完备程度

装饰装修

解析：[答案] BDE

[多选题]根据《注册房地产估价师管理办法》，下列人员中不符合房地产估价师注册条件的有（ ）。

缓刑期未满的人员

现职公务员

年龄超过65周岁的人员

申请在2个房地产估价机构执业的人员

[多选题]直接导致市场失灵的原因有（ ）。

外部性

垄断

信息不完全

[多选题]房地产价格的形成条件有( )。

房地产的有用性

房地产的有效需求

房地产的相对稀缺性

解析：[答案] BCD  房地产要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备三个条件：①有用性；②稀缺性；③有效需求。