[单选题]对于出售的房地产，采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时，根据待估宗地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，可以采用（ ）和长期趋势法相结合进行估算。

正确答案 ：A

比较法

[多选题]开发商向城市规划管理部门申请《建设用地规划许可证》时，须提供的材料主要有（ ）。

正确答案 ：BDE

选址规划意见通知书

城市计划部门批准征用土地的计划任务

1：2000或1：500的地形图

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