正确答案: BCDE

投资机会选择与决策分析阶段 前期工作阶段 建设阶段 租售阶段

题目：房地产开发的主要阶段有（ ）。

解析：BCDE房地产开发可以划分为四个阶段，即投资机会选择与决策分析阶段、前期工作阶段、建设阶段和租售阶段。当然，房地产开发的阶段划分并不是一成不变的，某些情况下各阶段的工作可能要交替进行。

查看原题 点击获取本科目所有试题

举一反三的答案和解析：

[多选题]评估某套住宅价格中，进行区位状况调整时，比较、调整的内容包括（ ）等。

环境景观

离市中心距离

朝向

[单选题]关于刘某取得安置房应缴纳税费的说法，正确的为（ ）。

应缴纳房屋所有权登记费80元

[单选题]物业公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是（ ）。

零售商的声誉

[单选题]土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购、前期开发和整理的贷款。它的主要还款来源是（ ）。

土地出让收入

[单选题]某家庭欲购买总价为25万元的一套住宅。该家庭月收入为6000元，准备用月收入的30%来支付抵押贷款月还款额，已知贷款期限为10年，按月等额偿还，年贷款利率为6%。则该家庭的首付款额是（ ）元。

87867．78

[多选题]某投资者用自有资金购买了一商业店铺，拟以固定租金形式出租5年，则投资者在该项目计划中将面临着（ ）风险。

资本价值

购买力

政策

政治

[单选题]某商铺的收益年限为30年，年有效毛收入为6000元/㎡。假设净收益率为75%，报酬率为10%，则该商铺目前的价值为（ ）元/㎡。

42421

[多选题]在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有（ ）。

单元估算法

概预算定额法

工程量近似匡算法

单位指标估算法

[单选题]若按等比例选择投资品，则预期收益最大的投资组合应是（ ）。

股票+投资基金