[单选题]用成本法评估土地价格时，土地取得费的计息期应为（ ）

正确答案 ：C

整个开发期和销售期

[单选题]被评估资产购置于2008年，账面价值为36万元。已知2008年的定基物价指数为102%，2012年的定基物价指数为108%，从2013年开始，同类价格指数每年比上一年上涨1%，若不考虑其他因素，被评估资产在2016年重置成本为( )万元。

正确答案 ：D

39.66

解析：2012年底的重置成本=36×108%/102%=38.118万元，2016年重置成本=38.118×(1+1%)4=39.66万元。

[单选题]截止到2008年年底，我国大约已有（ ）家资产评估机构。

正确答案 ：D

3 600

[多选题]建设期贷款利息是指（ ）。

正确答案 ：ABC

建设期投资的贷款利息

建设单位债券发行费

建设单位国外借款手续费

[单选题]通过分析被评估资产的相关收入和成本费用，将未来收益折现或资本化为估算价值的评估方法是（ ）。

正确答案 ：C

收益法

解析：注意与成本法和市场法的区别。

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