[单选题]某商铺的收益年限为30年，年有效毛收入为6000元/m2。假设净收益率为75％，报酬率为10％，则该商铺目前的价值为（ ）元/m2。

正确答案 ：B

42421

[单选题]在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括（ ）。

正确答案 ：D

估价目的、估价对象、估价时点

解析：房地产估价的核心是为了特定的目的，对特定的房地产或特定的房地产权益在特定的时点的价值进行测算和判定，因此，需要明确的估价基本事项主要包括：估价目的、估价时点和估价对象。

[单选题]下列房地产开发成本中，属于基础设施建设费的是（ ）

正确答案 ：B

电力设施工程费

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