[单选题]若标准宗地的临街深度为l0m，按照四三二一法则计算临街深度为15m的宗地价格，其平均深度价格修正率为（ ）。

正确答案 ：A

78%

解析：10/4=2.5，则第一个2.5m等份至第六个2.5m等份的价值占整块土地价值分别为40%、30%、20%、10%、9%、8%，其平均深度价格修正率=(40%+30%+20%+10%+9%+8%)×（15/10）=78%。

[多选题]根据《宪法》，下列自然资源既有可能属于国有又有可能属于集体所有的有（ ）。

正确答案 ：CE

森林、山岭、荒地

草原、滩涂、荒地

[单选题]威廉·阿郎索的在任意区位处的地租计算公式Pc（t）=N[Pc-C-kc（t）]中，Ⅳ表示（ ）。

正确答案 ：A

单位面积土地上农产品的产量

[单选题]房地产开发项目自（ ）之日起满一年未动丁开发的，可以征收土地闲置费。

正确答案 ：B

土地使用权出让合同约定的动工开发

解析：国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发日期，自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的，可以征收土地闲置费。

[多选题]毛租金乘数法是将估价对象未来某一年或某一个月的毛租金乘以相应毛租金乘数来求取估价对象价值的方法。毛租金乘数法有下列优点，正确的是（ ）

正确答案 ：ABC

方便易行，在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料

由于在同一市场，相似房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值

避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计

解析：D项为毛租金乘数法的缺点，E项是相对潜在毛收入乘数法而言的。

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