[单选题]房地产投资组合管理以( )管理为主。

正确答案 ：C

策略性

[多选题]物业经营管理企业在确定写字楼租金时，一般要认真考虑( )几方面的因素。

正确答案 ：ABC

计算可出租或可使用面积

基础租金与市场租金

单元的面积规划和室内装修

[多选题]不得设定房地产抵押权的情况为( )。

正确答案 ：CDE

用于教育的房地产

用于医疗的房地产

权属有争议的房地产

[单选题]资料档案收集与入住期物业管理工作密切相关，须同步进行的是( )。

正确答案 ：B

物业入住期

[多选题]物业管理企业是( )的经济组织。

正确答案 ：ACDE

依法定程序设立

独立核算、自主经营

自负盈亏

具有独立的企业法人地位

[单选题]以下不属于房地产特点的是（ ）。

正确答案 ：D

收益快

[单选题]物业服务企业可以了于年度终了时，按照年末应收取账款余额的（ ）计提坏账准备金，计入管理费用。

正确答案 ：B

0.3%—0.5%

[单选题]日常物业管理的风险中，（ ）的风险是物业管理运作中常见的现象。

正确答案 ：C

物业管理服务项目外包

[单选题]下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，属于物业管理服务内容及要求的是（ ）。

正确答案 ：A

物业服务项目

[单选题]管理指标通常由物业管理( )指标和经济效益指标两部分组成，在招标文件中一般都有具体的要求，在物业管理方案中要对招标人提出的各项管理指标进行明确的响应。

正确答案 ：A

质量

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